Was ist Ihre Immobilie wert?

Interessieren Sie sich für den Verkauf einer Immobilie? Mit unserer Online-Immobilienbewertung erhalten Sie sofort per E-Mail einen Marktwert. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!

Fundierte Immobilienwertermittlung in Fellbach

Eine Immobilienwertermittlung gibt darüber Aufschluss, welchen Marktwert ein Haus oder eine Wohnung im Augenblick hat. In Fellbach können Sie zur Wertermittlung unseren leicht zu bedienenden Online-Rechner nutzen. Die Ergebnisse erhalten Sie bequem per E-Mail.

Jetzt Marktanalyse anfordern!

Eine Immobilie besitzt einen hohen Wert, der seinen Eigentümern viele Möglichkeiten eröffnet. Daher ist es nur zu verständlich, dass Sie in regelmäßigen Abständen oder beispielsweise vor einem Verkauf den Marktwert Ihrer Immobilie abfragen wollen.

Unsere Online-Immobilienwertermittlung dient dazu, den aktuellen Verkehrswert in Fellbach zu bestimmen. Dies ist von Zeit zu Zeit sinnvoll, weil der Markt ständigen Veränderungen unterliegt. Vor dem Verkauf bewahrt Sie eine Immobilienwertermittlung in Fellbach davor, Ihr Eigentum zu niedrig oder zu hoch am Markt zu positionieren. Beide Extremen verlangsamen den Verkaufsprozess und sind daher tunlichst zu vermeiden.

Profitieren auch Sie von unserer Online-Immobilienwertermittlung in Fellbach:

Fundierte Marktanalyse durch die MERGENTHALER IMMOBILIEN AG
20 Jahre Erfahrung in der Bewertung von Immobilien
Kostenlose und unverbindliche Errechnung des Marktwerts
Auf Wunsch persönliche Überarbeitung durch unsere Spezialisten
Keine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte

Der Faktor Zeit
Die Preisentwicklung beim Privatverkauf

Liegt der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld. Liegt Ihre Vorstellung zu hoch, verprellen Sie Kaufinteressenten. Gehen Sie auf Nummer sicher: Damit Sie garantiert den besten Angebotspreis für Ihre Immobilie erhalten, erstellen wir Ihnen eine ausführliche und kostenlose Wertermittlung.

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Fundierte Immobilienbewertung
online Wert abfragen in Fellbach

Um sich schnell und unkompliziert einen Eindruck über den Wert Ihrer Immobilie in Fellbach zu verschaffen, stellen wir Ihnen eine fundierte Immobilienbewertung online zur Verfügung. Unser Online-Tool zu Immobilienwertermittlung ist intuitiv zu bedienen und fragt die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie in Fellbach ab. Der Wertermittlungsrechner ermittelt aus den von Ihnen eingegebenen Daten einen realistischen Verkehrswert für Ihr Objekt. Natürlich bleiben Ihre Daten vertraulich und werden auf Wunsch nach der Immobilienwertermittlung in Fellbach sofort wieder gelöscht.

Immobilie bewerten lassen!

Verkehrswert schnell berechnen
sofortige Übermittlung der Ergebnisse in Fellbach

Die Gründe, um den Verkehrswert für eine Immobilie zu berechnen, sind in Fellbach vielfältig. Besonders wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, kommen Sie an einer zutreffenden Immobilienwertermittlung in Fellbach nicht vorbei. Nur so können Sie sich für einen realistischen und zugleich für Sie rentablen Preis entscheiden und diesen auch in späteren Verhandlungen mit handfesten Argumenten aus der Immobilienwertermittlung in Fellbach durchsetzen.

Diese Vorteile genießen Sie mit unserer Online-Immobilienwertermittlung in Fellbach:

Zutreffende Wertermittlung in wenigen Schritten
Intuitiv zu bedienendes Online-Tool
Absolut kostenloser und unverbindlicher Service
Übermittlung des Marktwerts bequem per E-Mail
Solide Grundlage für die Festlegung eines Angebotspreises

Die drei Verfahren für die Immobilienbewertung in Fellbach

In Deutschland gibt es drei gesetzlich vorgeschriebene Verfahren zur Immobilienbewertung, an die sich auch unser Online-Rechner bezieht: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Welches Verfahren für Ihre Immobilie in Fellbach zur Anwendung kommt, ist abhängig von dem Bewertungszweck und der Objektart. Das Vergleichswertverfahren eignet sich vor allem für selbst bewohnte Immobilien, besonders für Eigentumswohnungen. Es basiert auf dem Vergleich von ähnlichen Objekten, die in der Vergangenheit verkauft wurden.

Auch das Sachwertverfahren ist eine Form der Immobilienbewertung, die sich für bewohnte Objekte in Fellbach nutzen lässt. Besonders in Regionen mit wenig vergleichbarem Wohnraum lässt sich damit ein verlässlicherer Verkehrswert berechnen. Anwendungsfälle in Fellbach sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise Eigentumswohnungen. Der Marktwert nach diesem Verfahren ergibt sich aus dem Sachwert des Gebäudes und dem Bodenrichtwert.

Für ein Mietshaus ist das Ertragswertverfahren die richtige Lösung, um eine Immobilienwertermittlung in Fellbach durchzuführen. Dafür wird der Reinertrag für die Restnutzungsdauer des Hauses ermittelt. Außerdem spielt auch bei diesem Verfahren der Immobilienwertermittlung der Bodenrichtwert in Fellbach eine Rolle.

Mehr erfahren!

Über uns

Erstklassiger Service rund um Immobilien, seit über 20 Jahren.

An 2 Standorten bieten unsere Immobilienberater seit über 20 Jahren einen kompetenten Rundum-Service, der bereits mehrfach ausgezeichnet wurde. Mit weit über 100 Millionen vermitteltem Immobilienvolumen gehören wir zu den führenden Immobiliendienstleistern in der Region. Zahlreiche Bewertungen zufriedener Kunden motivieren uns auch in Zukunft in allen Bereichen das Beste zu geben.

Darüber hinaus liegt uns das soziale Engagement sehr am Herzen. Wir fördern sportliche Talente von Morgen und unterstützen Menschen, die Hilfe benötigen.

Durch die einzigartige Zusammenarbeit mit dem RE/MAX Netzwerk sowie einschlägigen Immobilienportalen können wir Ihre Immobilie einer größeren Käuferklientel anbieten, als das andere Makler tun. Unser umfassendes Dienstleistungskonzept und unsere Marketingaktivitäten ermöglichen es uns, einen schnellen und besten Verkauf Ihrer Immobilien zu erreichen.

Mit Mergenthaler Immobilien haben Sie nicht nur die Kompetenz an Ihrer Seite, sondern auch die Garantie der bestmöglichen Dienstleistung zu jeder Zeit!

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Der Faktor Zeit
Die Preisentwicklung beim Privatverkauf

Fundierte Immobilienbewertung
online Wert abfragen in Fellbach

Verkehrswert schnell berechnen
sofortige Übermittlung der Ergebnisse in Fellbach

Die drei Verfahren für die Immobilienbewertung in Fellbach

Über uns

Erstklassiger Service rund um Immobilien, seit über 20 Jahren.

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Rechtliches

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