Was ist Ihre Immobilie wert?
Interessieren Sie sich für den Verkauf einer Immobilie? Mit unserer Online-Immobilienbewertung erhalten Sie sofort per E-Mail einen Marktwert. Natürlich kostenfrei und unverbindlich!
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Unsere Online-Immobilienwertermittlung bietet die Möglichkeit, in Waiblingen schnell und kostenlos den Marktwert eines Hauses oder einer Wohnung zu erfahren. Das Ergebnis der Berechnung erhalten Sie bequem per E-Mail.
Im Rahmen einer professionellen Immobilienwertermittlung genießen Sie in Waiblingen folgende Vorteile:
Wer eine Immobilie besitzt, interessiert sich natürlich auch für den Wert. Eine Immobilienwertermittlung gibt Ihnen in Waiblingen Auskunft darüber, welchen Verkehrswert Ihr Haus oder Ihre Wohnung aufweist
Liegt der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld. Liegt Ihre Vorstellung zu hoch, verprellen Sie Kaufinteressenten. Gehen Sie auf Nummer sicher: Damit Sie garantiert den besten Angebotspreis für Ihre Immobilie erhalten, erstellen wir Ihnen eine ausführliche und kostenlose Wertermittlung.
Ein wichtiger Grund für eine Immobilienwertermittlung ist die Preisbestimmung vor einem Verkauf in Waiblingen. Die Festlegung des Angebotspreises hat einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg des Verkaufsprozesses. Viele Hausverkäufer unterschätzen diesen Faktor. Setzen Sie den Preis zu niedrig an, verschenken Sie bares Geld.
Ein deutlich über der Immobilienbewertung liegender Preis ist in Waiblingen allerdings nicht besser. Er schreckt potenzielle Käufer ab, was den Verkaufsprozess verlangsamt. Dadurch wird Ihre Immobilie als Ladenhüter wahrgenommen, wodurch Sie den Preis senken müssen – häufig unter Marktwert.
Ein Preis, der sich an einer fundierten Immobilienwertermittlung orientiert, verspricht in Waiblingen daher den größten und schnellsten Verkaufserfolg. Erfahren Sie hierzu mehr im FAQ Bereich
Profitieren auch Sie von unserer Online-Immobilienwertermittlung in Waiblingen:
Auch Käufer eines neuen Zuhauses profitieren von einer Immobilienwertermittlung in Waiblingen. Sie können so abschätzen, ob der angebotene Preis für ein Haus oder eine Wohnung dem Marktwert entspricht, und damit verhindern, dass Sie zu viel bezahlen.
Unsere Immobilienbewertung liefert Ihnen online eine verlässliche Aussage über den tatsächlichen Marktwert. Sie ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. In Waiblingen verbessert eine solch aussagekräftige Marktanalyse Ihre Verhandlungsposition gegenüber dem Verkäufer.
Der Ablauf einer Immobilienbewertung ist in Deutschland gesetzlich geregelt. Es gibt drei Verfahren, die in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) festgelegt sind. Für selbst genutzte Wohnimmobilien wird meist das Vergleichswertverfahren genutzt. Dabei wird das Objekt mit ähnlichen, in der Vergangenheit verkauften Immobilien verglichen. Das ebenfalls für selbst bewohnte Immobilien geeignete Sachwertverfahren geht vom Wiederbeschaffungswert aus und legt das Augenmerk auf die Bausubstanz. Bei Renditeobjekten erfolgt die Immobilienwertermittlung in Waiblingen nach dem Ertragswertverfahren. Hierbei geht es um den Ertrag, den eine Vermietung oder Verpachtung einbringt.
Für die Immobilienwertermittlung benötigen wir lediglich einige Eckdaten zu Ihrem Objekt in Waiblingen. Gerne präzisieren unsere Experten die Immobilienbewertung für Sie. Die MERGENTHALER IMMOBILIEN AG ist seit über 20 Jahren kompetenter Ansprechpartner für die Immobilienwertermittlung in Waiblingen.
Ihre Daten behandeln wir vertraulich und nutzen sie nur, um den Verkehrswert Ihrer Immobilie in Waiblingen zu ermitteln. Sie werden anschließend auf Wunsch umgehend gelöscht.
An 2 Standorten bieten unsere Immobilienberater seit über 20 Jahren einen kompetenten Rundum-Service, der bereits mehrfach ausgezeichnet wurde. Mit weit über 100 Millionen vermitteltem Immobilienvolumen gehören wir zu den führenden Immobiliendienstleistern in der Region. Zahlreiche Bewertungen zufriedener Kunden motivieren uns auch in Zukunft in allen Bereichen das Beste zu geben.
Darüber hinaus liegt uns das soziale Engagement sehr am Herzen. Wir fördern sportliche Talente von Morgen und unterstützen Menschen, die Hilfe benötigen.
Durch die einzigartige Zusammenarbeit mit dem RE/MAX Netzwerk sowie einschlägigen Immobilienportalen können wir Ihre Immobilie einer größeren Käuferklientel anbieten, als das andere Makler tun. Unser umfassendes Dienstleistungskonzept und unsere Marketingaktivitäten ermöglichen es uns, einen schnellen und besten Verkauf Ihrer Immobilien zu erreichen.
Mit Mergenthaler Immobilien haben Sie nicht nur die Kompetenz an Ihrer Seite, sondern auch die Garantie der bestmöglichen Dienstleistung zu jeder Zeit!